村网通总站 卫东村 643246.nync.com 欢迎您!
2020年底,宅基地确权基本完成! 今年情况的确是有些特殊的,毕竟疫情的影响还是比较大的,再加上本身我国的宅基地数量多、各地情况也比较复杂,确权工作着实是艰难了一些,所以难免会有朋友会疑问今年确权是否还会进行。 值得放心的是:2020年宅基地确权照常进行! 早在19年的《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》中就明确提出“将加快推进农村宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成这项确权工作”。 自然资源部下发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》也明确:2020年底前完成全国农村地籍调查,宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上! 《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》也再次强调:2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,是党中央部署的一项重要任务。 所以,2020年底,宅基地确权将基本完成!还没确权的要抓紧了! 要注意:这3类宅基地可被收回! 虽然进行了宅基地确权,但在一些情况下,村集体可以收回农民的宅基地,其中这3种常见的情况值得注意! 1、为了公共利益的需要 宅基地确权之后,农民朋友宅拥有的是宅基地的使用权,宅基地的所有权还是村集体,《农村宅基地管理法律政策问答》中明确提到:乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,集体收回宅地基使用权,并对宅基地使用权人给予适当补偿; 所以,为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收! 2、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地 由于一些原因,宅基地很长时间都没有在上面建造房屋,或者老家的房子坍塌后超过两年没有重建,宅基地就会被收回。 因为有规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。” 3、不按照批准的用途使用宅基地的 在以前或许处置宅基地可以自己想怎么来就怎么来,但这严格管理后,做什么还是得经过批准的,大家都知道,宅基地是农村农民用来建造房子用的,不能用来建设养猪场、种树、建设厂房等,如果擅自改变宅基地的用途,将违反法律的规定,宅基地也将收回!